Maison de 4 pièces (76 m²) à vendre à ROYAN

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE

À vendre : à 1,4 km de la mer, à ROYAN (17200), venez découvrir cette maison de 4 pièces exposée sud de 74,05 m² sur un terrain de 304 m².

C'est une maison du début du XXe siècle. Elle offre un salon de 18 m², une salle à manger de 16 m², deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une petite véranda faisant office d'entrée.

Cette maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un jardin.

La maison se trouve à 650 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Il y a un arrêt de bus à six minutes de la maison.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (534 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 360 € et 3 240 €.

Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC DE ROYAN

À vendre : nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 60,46 m² sur un terrain de 405 m², situé dans le quartier du Parc de ROYAN (17200).
Cette maison conçue de plain-pied est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.

C'est une maison construite en 1960. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage de 29 m² et d'une place de parking. Vous trouverez également un cellier extérieur de 6 m².

Cette maison se trouve à 350 mètres de premiers commerces, 1 km de la plage de la Grande Conche et du marché couvert du quartier du Parc. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison.

La classe énergétique de cette maison est notée G (584 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 650 € et 3 610 €.

Elle est à vendre au prix de 256 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.